Nos biens vendus sur le Mans

Superbe maison de ville située proche des transports en commun. Comprenant un espace de vie avec salon et salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de qualité avec vue sur le grand jardin. Vous y trouvez trois chambres dont une de plain-pied, un bureau et une salle de bain. La maison vous propose le charme d'une mancelle à travers le parquet et le joli escalier en bois rénové. La récente extension de la cuisine et la construction d'un grand garage pourraient accueillir deux véhicules offrant un véritable plus à la maison. Demandez Martial HUBERT L'agence Signature Le Mans Centre.

I MMEUBLE DE RAPPORT 200m GARE DU MANS Immeuble comportant 5 T2 de 145m2 au sol (125m2 carrez), un très grand entièrement refait à neuf au Rdc (dpe C), deux au 1er étage (dpe E et G) et deux au second sous combles (dpe D et F). Tous les logements sont actuellement loués! Loyer 22380€/an Demander Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur LE MANS SUD, proche de l'avenue Felix Geneslay au dessus de la rocade, achetez ce terrain constructible viabilisé libre de constructeur d'une largeur de facade de 8,5m. Vous aurez droit à environ 200m² pour édifier votre maison neuve après démolition du garage qui se trouve dessus. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 44 450 euros frais d'agence inclus. L'ensemble est viabilisé, eau, électricité et présence du tout à l'égout Sur la parcelle. Pour organiser une visite de ce terrain ainsi que des droits à bâtir, n'hésitez pas à contacter COTTEREAU Dylan de Signature Immobilier au 0676222595. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de bourg entièrement à rénover, comprenant une pièce de vie avec une cheminée, une arrière-cuisine, un débarras et une chambre. Un grenier aménageable est présent afin de créer une nouvelle pièce. Possibilité de supprimer l'annexe afin de faire un agrandissement, donner un accès au terrain. Un puit est présent sur le terrain de 380m2. Jean-Marie GORÉ - Signature Immobilier - 0770950777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Immeuble de rapport de 113m2 composé de deux duplex avec entrée indépendante situé au cœur du centre ville de la Chartre sur le loir, à deux pas des commerces. Un premier appartement T2 de 37m2 composé au rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine, wc et séjour, à l’étage, une chambre et une salle d’eau. Accès à une cave et à un grenier. Loyer possible 350€. Un second appartement T4 de 76m2, constitué au rez-de-chaussée d'une entrée, d’une cuisine séparée, un séjour, une salle d’eau avec wc, à l'étage trois chambres. Accès à une cave et à un grenier. Loyer possible 550€. Soit un revenu foncier brut de 10800€ annuel, soit un rendement brut de 12,7% pour les deux appartements. Un garage est disponible pour l’un des appartements. Ces deux duplex sont libres mais un rafraîchissement est nécessaire. Comptez une enveloppe travaux de 25000€. La taxe foncière est de 858€. GORÉ Jean-Marie-0770950777

LE MANS RIVE DROITE QUARTIER HEUZE Au sein d'une résidence sécurisée entièrement refaite à neuve, dans les petites rues au calme de l'avenue Olivier Heuzé, vous trouverez ce T4 avec deux chambres et le salon ouvert sur la salle à manger donnant sur un balcon avec vue sur la campagne mancelle, une cuisine indépendante mais possibilité de supprimer les cloisons si on le souhaite, plusieurs placards, wc et salle d'eau est en bon état. Un cellier en plus qui n'est pas compté dans la superficie de l'appartement vous permettera d'y poser machine à laver, sèche linge et autre. Pvc double vitrage partout, porte entrée récente, elec ok, vmc, copro avec isolation par l'extérieur, balcon neuf, toit terrasse refait à neuf, portes d'entrée et palières neuves, peintures, boites aux lettres et isolation du plancher refait à neuf, pour plus de 25k€ de frais. Ce superbe appartement nécessite néanmoins une touche de décoration au gout du jour, tapisserie et sol à changer. Si ce logement vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Dylan COTTEREAU de votre agence immobilière Signature Le Mans Centre Au 0676222595.

En EXCLUSIVITÉ. Proximité Gare, quartier Cavaignac, Spécial Investisseurs À vendre un lot de 9 parkings aériens sécurisés.Certains sont déjà loués. Taxe Foncière pour l'ensemble des 9 parkings 570€ et charge de syndic 152,26€ par an pour les 9 parkings. Revenu brut annuel 4320€ soit une rentabilité brute de 8,7% Rendement NET 7,3 % Le prix est de 49500 €. frais d'agence inclus. N'hésitez pas à contacter Martial HUBERT de l'agence Signature Le Mans Centre.

En Exclusivité chez Signature Immobilier, sur la commune de Moncé-En-Belin, belle maison de ville des années 2000 refaite à neuve avec grande pièce de vie et cuisine ouverte qui donne sur une terrasse et un beau petit jardin. à l'étage un palier qui dessert deux belles chambres, une salle d'eau et des wc indépendants, possibilité de créer une 3ème chambre pour les plus bricoleurs. Un garage et un céllier conçu pour recevoir machine à laver et sèche linge au rez de chaussée, chauffage au gaz de ville, pvc double vitrage, électricité aux normes.. Idéal première acquisition ou investissement locatif viable. Demander Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 0676222595 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

l'agence immobilière Signature Le Mans Centre vous propose cette emplacement de parking à 5 min à pied de la gare. Ce stationnement couvert, mais non fermé est situé dans une résidence sécurisée . Impôt foncier : 110 € par an et charge de copro 10 €/ mois. N'hésitez pas à contacter Martial HUBERT de l'agence immobilière Signature Le Mans Centre si vous voulez voir ce parking.

EXCLUSIVITE A SAISIR SIGNATURE IMMOBILIER vous propose ce pavillon des années 70 sur sous sol total. Vous trouverez une entrée qui donne sur un salon/séjour parqueté avec cheminée ouvert sur la très grande cuisine, deux chambres donnant chacune d'elle sur la salle d'eau, une des deux chambres était conservée en salle à manger actuellement, sachant qu'une grande dalle béton à l'étage demanderait à être aménagée pour augmenter considérablement la superficie d'environ 70m2. La maison est sur sous sol total avec garage, cellier, cave et chaufferie. un terrain d'environ 1500m2 avec plusieurs parkings, pelouse et terrasse mais également deux cabanons de jardin à disposition. chauffage au fioul, pvc double vitrage, électricité ok. demander Dylan COTTEREAU 0676222595